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本文目录导读：

1. 契税
2. 个人所得税
3. 营业税
4. 印花税
5. 土地增值税
6. 其他费用
7. 商铺房产过户费收费标准表图片

在商业地产交易中，商铺房产过户是一个重要的环节，涉及到的费用种类繁多，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等，了解这些费用的收费标准对于买卖双方来说至关重要，因为它直接关系到交易成本的计算和预算，本文将详细介绍商铺房产过户费的收费标准，并以表格图片的形式展示,以便读者更直观地理解。

契税

契税是房产过户时必须缴纳的一种税费，其计算方式为房产交易价格的一定比例,商铺房产过户的契税标准如下：

• 契税比例：3%-5%（具体比例依据当地政策而定）
• 计算公式：契税 = 房产交易价格 × 契税比例

个人所得税

个人所得税是针对房产出售方在房产交易中获得的增值部分征收的税费,商铺房产过户的个人所得税标准如下：

• 税率：20%
• 计算公式：个人所得税 = （房产交易价格 - 房产原值）× 20%

营业税

营业税是针对房产出售方在一定期限内（通常是5年内）再次出售房产时征收的税费,商铺房产过户的营业税标准如下：

• 税率：5.6%
• 计算公式：营业税 = 房产交易价格 × 5.6%

印花税

印花税是房产交易过程中必须缴纳的一种税费，用于购买印花税票,商铺房产过户的印花税标准如下：

• 税率：0.05%
• 计算公式：印花税 = 房产交易价格 × 0.05%

土地增值税

土地增值税是针对房产出售方在出售房产时获得的土地增值部分征收的税费,商铺房产过户的土地增值税标准如下：

• 税率：30%-60%（具体比例依据增值额的不同而变化）
• 计算公式：土地增值税 = （房产交易价格 - 房产原值 - 合理费用）× 土地增值税比例

其他费用

除了上述主要税费外，商铺房产过户还可能涉及到一些其他费用，如评估费、公证费、中介服务费等,这些费用的具体金额会根据实际情况和当地政策有所不同。

商铺房产过户费收费标准表图片

为了更直观地展示商铺房产过户费的收费标准，以下是一张表格图片,包含了上述各项费用的计算方式和比例：

注意： 上述表格中的比例和税率仅供参考,具体数值需根据当地政策和实际情况确定。

商铺房产过户费用的计算涉及到多个方面，了解这些费用的收费标准对于买卖双方来说至关重要，通过上述表格图片，我们可以更清晰地看到各项费用的计算方式和比例，从而在交易过程中做出更合理的预算和规划，在实际操作中，建议咨询专业的房产中介或律师,以确保交易的合法性和费用的准确性。